Randoman orang cantik ;)

Well.

Sabtu siang gini seharusnya gue sedang berleyeh-leyeh dikasur sambil mainan bebe nyampahin twitter! Tapi apaaaa? Kenyataan emang menyakitkan meeen! Gue sukses dibikin galau akut sama si "Adjustment and the gang"! Gue dipaksa ngitung duit yang gue aja gatau itu duit siapa, dengan nama owner yang gaje hasil khayalan tingkat tingginya dosen akuntansi gue *nama disamarkan* *sebut saja bu palupi*

Dosen ini asik banget men! Bayangin deh, hari pertama beliau ngajar dikelas gue, gue udah dapet kehormatan buat jadi akuntan perusahaan Mr. Jonhtor, minjem duit di Bank Dhower, dan ngutang sama UD Goyang Gayung. Random Parah.

Hari ini gue lagi "PDKT" sama akuntansi. Dan hasilnyaaaaa, jeng jeng jeng! Belum satu jam buka fotokopian, gue udah dibikin nangis bombay sama wesel bayar, pinjaman hipotik, dan kawan-kawannya!

Sekarang gue bener-bener galau mikirin masa depan. Kenapa gue ga sepinter @emidiawati ? Kenapa siklus akuntansi lebih ribet daripada siklus kehidupan? Kenapa Mr. Johntor hobinya ngutang sama UD Goyang Gayung? Kenapa sinetron putri yang ditukar semalem ga tayang? Apa karna om prabu kemaren ngajak gue jalan? Dan kenapa banyak manggil gue syahrini padahal jelas-jelas gue ini 100% copy-an Nabila Syakieb! Kenapa oh kenapa???????? *nangisdibawahshower*

Udahlah, hidup orang cantik itu emang dipenuhi sama pro dan kontra! Gue cuma bisa tabah dan menjalani sisa-sisa hidup gue sebagai wanita cantik! Mau digimanain juga tetep aja gue cantik, kodrat bro!

Sebentar lagi gue ulang tahun, ya kira-kira sekitar 6 bulan-an lagi lah yaaa, kalian gausah repot-repot beliin gue kado yang mahal-mahal, beliin aja gue kaca segede gaban, oke? Sip!

Ngg, bentar-bentar, maksud gue cermin ya bukan kaca, nanti gue diinterupsi lagi sama @Ekobuds si pengusaha tawa hueheehehe ^_^v

Sekian randoman gue! Mr. Johntor kayaknya udah ga tahan banget deh sama gue! :x #skip

Dan rupanya gue juga udah kena pelet si Mr . Johntor, siang malam terbayang gabisa makan gabisa tidur. :"l

Random parah.

Pray for us for our first mid-term examination! Wish us a million of luck!

*smooch* *cipokbasah*

Bubbyeeeeee :* :* :* :*

Manajemen Keuangan Perusahaan

Manajemen Keuangan Perusahaan

 

segala kegiatan manajemen yang berkaitan dengan aktifitas mencari dana dengan biaya seefisien mungkin dan aktifitas menggunakan dana seefektif mungkin untuk menghasilkan laba.

 

1. Peran dan Tanggung Jawab Manajer Keuangan
   

• Penganggaran Modal
  
  • Adalah proses identifikasi, evaluasi, dan implementasi dari kesempatan yang ada.
    
  • Motif-motif yang sering dipakai orang dalam penggunaan penganggaran modal :
    

1. Expansi (perluasan) ; untuk membuka cabang. Dalam investasi awal diperlukan modal yang cukup besar.
   
2. Replacement (penggantian); mengganti sesuatu yang sudah usang menjadi baru.
   
3. Renewal (pembaharuan); tambal sulam
   

• Tata cara dalam membuat membuat penganggaran modal :
  

1. Membuat proposal : biaya yang diperlukan apa saja.
   
2. Review dan analisa
   
3. Membuat keputusan apakah penganggaran modal tersebut layak atau tidak.
   
4. Implementasi
   
5. Mengumpulkan umpan balik atau feedback
   

   
    

• Istilah-istilah dalam capital budgeting :
  

1. Independent projects : proyek yang tidak ada keterkaitannya dengan proyek lainnya. Contoh : buka bisnis salon dan buka resto.
   
2. Mutually exclusive projects : proyek-proyek yang tidak ada hubungannya tapi terkait oleh keterbatasan dana.
   
3. Unlimited funds: proyek dengan dana yang tidak terbatas.
   

 

• Penggolongan investasi aktiva tetap dan pemilihan alternatif
  
  • Aktiva tetap /aktiva ttidak lancar (fixed assets) dalah kekayaan perusahaan yang pemakaiannya dalam waktu lama (lebih dari satu periode akuntansi) Aktiva tersebut digunakan sendiri dalam kegiatan normal perusahaan serta mempunyai nilai material.
    
  • Aktiva tetap terdiri sbb :
    

1. Tanah
   
2. Gedung atau bangunan
   
3. Mesin-mesin
   
4. Kendaraan
   
5. Peralatan
   

 

• Metode penilaian investasi
  

  Pada umumnya ada beberapa metode yang biasa dipertimbangkan untuk dipakai dalam penilaian investasi. Metode tersebut antara lain metode average rate of return, payback, net present value (NPV), internal rate of return (IRR) dan metode profitability index.
  

  
   

• Arus Kas Masuk
  

  Arus kas yang masuk dari penjualan barang dan jasa, pendapatan dividen, pendapatan bunga, dan penerimaan operasi lainnya.
  

  
   

• Metode Average Rate of Return
  

  Metode ini mengukur berapa tingkat keuntungan rata-rata yang diperoleh dari suatu investasi. Angka yang digunakan adalah laba setelah pajak dibandingkan dengan total atau average investement. Hasil yang diperoleh dinyatakan dalam prosentase. Angka ini kemudian dibandingkan dengan tingkat keuntungan yang disyaratkan.
  Metode ini tidak kami gunakan karena mengabaikan konsep nilai waktu uang. Konsep laba yang digunakan adalah konsep akuntansi dan bukan kas, padahal kas adalah hal yang sangat penting.
  Catatan : kas masuk dan keluar tidak selalu terjadi sesuai dengan pengakuan biaya dan penghasilan.
  

  
   

• Metode masa pengembalian investasi
  

  Metode ini mencoba mengukur seberapa cepat investasi bisa kembali, karenanya dasar yang digunakan adalah aliran kas, bukan laba. Namun problem utamanya adalah sulitnya menentukan periode payback maksimum yang disyaratkan, untuk dipergunakan sebagai angka pembanding. Dalam prakteknya, yang dipergunakan adalah payback umumnya dari perusahaan-perusahaan yang sejenis.
  Kelemahan lain dari metode ini adalah diabaikannya nilai waktu uang dan diabaikannya aliran kas setelah periode payback. Akhirnya kelemahan pertama diatasi oleh metode Discounted Cash Flow. Jadi dengan DCF ini hanya menyelesaikan masalah diabaikannya niai waktu uang saja, tetapi belum dapat mengatasi masalah diabaikannya aliran kas setelah periode payback. Namun demikian cara ini tetap populer digunakan, namun hanya sebagai pelengkap penilaian investasi saja, terutama untuk perusahaan yang menghadapi problem likuiditas atau kelancaran keuangan jangka pendek.
  

  
   

• Metode Net Present Value
  

  Metode ini menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan-penerimaan kas bersih (operasional maupun terminal cash flow) di masa yang akan datang. Untuk menghitung nilai sekarang itu, harus ditentukan tingkat bunga yang dianggap relevan.
  Ada beberapa konsep menghitung bunga yang dianggap relevan itu. Pada dasarnya tingkat bunga tersebut adalah tingkat bunga pada saat keputusan investasi masih terpisah dari keputusan pembelanjaan ataupun waktu mulai mengaitkan keputusan investasi dengan keputusan pembelanjaan (keterkaitan ini hanya mempengaruhi tingkat suku bunga, bukan aliran kas).
  

  
   

• Metode Profitability Index
  

  Metode ini menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan-penerimaan kas bersih di masa datang dengan nilai sekarang investasi. Jika PI lebih besar dari 1, maka diannggap menguntungkan.
  

  
   

• Metode Internal Rate of Return
  

  Dalam metode IRR, dihitung tingkat suku bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan-penerimaan kas bersih di masa mendatang. Jika tingkat bunga ini lebih besar daripada tingkat bunga relevan (yang dipersyaratkan), maka investasi diangap menguntungkan.
  

  
   

  
   

1. Perencanaan Keuangan
   

• Mengapa perusahaan membutuhkan dana?
  
  • Setiap perusahaan membutuhkan dana untuk tetap beroperasi, karena kegagalan dalam membayar pemasok dapat membuat bangkrutnya usaha.
    
  • Manajer harus dapat membedakan dua jenis pengeluaran :
    

1. Pengeluaran jangka pendek (short term)
   Pengeluaran yang muncul dalam aktivitas bisnis sehari-hari. Pengeluaran jangka pendek meliputi dana yang ditanamkan dalam persediaan (baik persediaan bahan baku, barang dalam proses, maupun barang jadi), pengeluaran untuk pembayaran upah dan gaji karyawan, serta biaya operasi lainnya.
   

   
    

2. Pengeluaran jangka panjang (long term)
   Sebagai tambahan untuk memenuhi kebutuhan dana bagi pengeluaran operasionlanya, perusahaan juga membutuhkan dan auntuk membiayai pengeluaran aktiva tetap.
   

 

• Pembiayaan perusahaan
  

  Untuk memenuhi kebutuhan akan pengeluaran jangka pendek dan jangka panjang, perusahaan membutuhkan dana yang tidak saja dapat dipenuhi oleh kemampuan modal awal dari pemilik serta kemampuannya dalam menghasilkan laba tetapi juga dana dari luar perusahaan seiring dengan perkembangan kemajuan perusahaannya.
  

  
   

  REFERENSI :
  

  • http://aindua.wordpress.com/2010/11/17/manajemen-keuangan-perusahaan/
    
  • http://id.shvoong.com/business-management/entrepreneurship/1912856-teori-penganggaran-modal-bg-mempelajari/

Konsep Nilai Waktu dari Uang

Konsep nilai waktu dari uang

Istilah yang digunakan :

Pv : Present Value (nilai sekarang)

Fv : Future Value (nilai masa depan)

I : Interest (bunga/suku bunga)

N : Tahun ke –

An : Anuity

SI : Simple Interest dalam rupiah

Po : pokok/jumlah uangyang dipinjam/dipinjamkan pada periode waktu

 

1. Nilai yang akan datang
   

• Nilai waktu dari uang berkaitan dengan nilai saat ini dan nilai yang akan datang.
  

  Future value (terminal value) adalah nilai uang yang akan datang dari satu jumlah uang atau suatu seri pembayaran pada waktu sekarang, yg dievaluasi dengan suatu tingkat bunga tertentu.
  

  Contoh : harga rumah dengan tipe yang sama dan kualitas yang sama kita beli saat ini sebesar 200 juta. Setelah 5 tahun kita jual bagaimana harganya? Lebih besar atau lebih kecil? Mengapa?
  

  Itulah yang disebut dengan nilai waktu dari uang. Kejadian selama 5 tahun tersebut yang menyebabkan nilai berbeda. Lalu bagaimana mengukurnya? Bunga.
  

• Bunga
  

  Bunga adalah sejumlah uang yang dibayarkan sebagai kompensasi terhadap apa yang diperoleh dengan menggunakan uang tersebut.
  

• RUMUS :
  

  FV = P0+ SI= P0+ P0(i)(n)
  

  
   

  
   

1. Nilai sekarang
   

• Nilai Sekarang (present value) Adalah nilai sekarang dari satu jumlah uang/satu seri pembayaran yang akan datang, yang dievaluasi dengan suatu tingkat bunga tertentu.
  Menghitung nilai pada waktu sekarang jumlah uang yang baru dimiliki beberapa waktu kemudian.
  
• RUMUS :
  

  FVn = P0+ P0(i)(n)
  

  
   

1. Nilai masa datang dan nilai sekarang
   

• jumlah uang yang diterima saat ini ( periode awal) atas dasar tingkat bunga tertentu dari suatu jumlah yang akan diterima untuk beberapa waktu yang akan datang
  

  
   

1. Anuitas
   

• Serangkaian pembayaran atau penerimaan yang sama besarnya sepanjang periode tertentu. Pembayaran dapat terjadi pada setiap akhir atau awal periode.
  
• Dalam Anuitas (A) terkandung :
  
  • An : Angsuran
    
  • Bn : Bunga
    
• RUMUS :
  

  A = An + Bn
  

1. Anuitas Biasa
   

• Anuitas biasa atau Ordinary annuity adalah sebuah anuitas yang diperhitungkan pada setiap akhir interval seperti akhir bulan, akhir kuartal , akhir setiap 6 bulan , maupun pada setiap akhir tahun.
  
• Rumus dasar future value anuitas biasa adalah sebagai berikut :
  

  
   

  FVn = PMT1 + in - 1 i
  

1. 
   Anuitas Terhutang
   

   Anuitas terhutang adalah anuitas yang pembayarannya dilakukan pada setiap awal interval. Awal interval pertama merupakan perhitungan bunga yang pertama dan awal interval kedua merupakan perhitungan bunga kedua dan seterusnya.
   
   Rumus dasar future value anuitas terhutang adalah :
   
   FVn = PMT ( FVIFAi,n ) ( 1 + i )
   

   
    

2. Nilai Sekarang Anuitas
   

   Nilai sekarang anuitas adalah nilai hari ini dari pembayaran sejumlah dana tertentu yang dilakukan secara teratur selama waktu yang telah ditentukan.Perhitungan nilai sekarang anuitas juga akan memberikan hasil yang berbeda jika anda melakukan investasi pada awal atau akhir tahun , dimana rumus perhitungannya adalah :
   
   Jika dilakukan pada awal tahun , menjadi :
   

   
    

   PV anuitas = nilai investasi x Faktor PV x ( 1 + r )
   

   
    

   Jika dilakukan pada akhir tahun , menjadi :
   

   
    

   PV anuitas = nilai investasi x Faktor PV
   

   
    

3. Nilai Sekarang dari Anuitas Terhutang
   

   Nilai sekarang dari anuitas terhutang berguna untuk mengukur setiap pembayaran yang maju satu periode atau pembayaran pada awal tahun dengan menggunakan formulasi :
   

   
    

   An (Anuitas Terhutang) = PMT ( PVIFAk,n ) ( 1 + k)
   

   
    

4. Anuitas Abadi
   

   Anuitas abadi adalah serangkaian pembayaran yang sama jumlahnya dan diharapkan akan berlangsung terus menerus.
   
   PV ( anuitas abadi ) = pembayaran / Tingakat suku bunga = PMT / i
   

   
    

5. Nilai Sekarang dan Seri Pembayaran yang tidak rata
   

   Persamaan umum berikut ini bisa digunakan untuk mencari nilai sekarang dari seri pembayaran yang tak rata. Nilai sekarang anuitas abadi = PMTt adalah pembayaran ditahun t.
   

   Sehingga menjadi:
   

   PV= PMTt(PVIFr,t)
   

   
    

6. Periode kemajemukan tengah tahunan atau periode lainnya
   

   Bunga majemuk tahunan adalah proses aritmatika untuk menentukan nilai akhir dari arus khas atau serangkaian arus kas apabila suku bunga ditambahkan satu kali dalam setahun. Sedangkan bunga majemuk setengah tahunan adalah proses aritmatika untuk menentukan nilai akhir dari arus khas atau serangkaian arus kas apabila suku bunga ditambahkan dua kali dalam setahun.
   

   
    

7. Amortisasi pinjaman
   

   Untuk menghitung pembayaran pinjaman atau angsuran sampai jatuh tempo.
   

• Dalam pembayaran angsuran terkandung : pembayaran cicilan hutang dan bunga.
  
• Angsuran berupa pembayaran yang tetap seperti anuitas.
  
• Pinjaman atau loan, diterima pada saat ini atau present value sehingga konsepnya menggunakan present value annuity (PVIFA)
  
• Pembayaran angsuran dapat dilakukan di awal periode atau diakhir periode
  
• Formula dapat disesuaikan dengan antara annuity due atau ordinary annuity.
  
• Pada saat jatuh tempo nilai saldo hutang sama dengan nol atau mendekati nilai nol.
  
• Pembayaran bunga berdasarkan pada jumlah saldo pinjaman, sehingga bunga dapat semakin menurun.
  

  
   

  REFERENSI :
  

  • 
    http://rullnii.blogspot.com/2010/12/konsep-nilai-waktu-dari-uang.html
    
  • http://aindua.wordpress.com/2010/11/17/konsep-nilai-waktu-dari-uang/
    
  • http://candygloria.wordpress.com/2010/12/15/konsep-nilai-waktu-dari-uang/
    
  • M. Fuad, Christine H.  Pengantar Bisnis . Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama